Sie sind Unternehmer und haben sich über die Jahre eine beträchtliche Summe erarbeitet? Für Sie ist es wichtig, dass Ihr Vermögen gut verwaltet ist und sich im Idealfall in den nächsten Jahren noch vermehrt? Dann wäre für Sie die Gründung einer vermögensverwaltenden GmbH vielleicht ein geschickter Schachzug! Hier steht nämlich der langfristige Vermögensaufbau im Vordergrund.

Mit einer vermögensverwaltenden GmbH können Sie Ihre Steuern um ein Vielfaches vermindern. Wie Sie das schaffen? Lesen Sie meinen Blogbeitrag und erfahren Sie, was eine vermögensverwaltende GmbH ist, welche Arten es gibt und wann eine Gründung sinnvoll ist.

Vermögensverwaltende GmbH: Normale GmbH?

Eine vermögensverwaltende GmbH ist eine Sonderform der GmbH, die Sie extra für die bessere Administration Ihrer Vermögenswerte gründen. Bei diesen Werten kann es sich um Erträge aus Beteiligungen an anderen Unternehmen handeln oder die Verwaltung von Grundbesitz (Vermietung, Verpachtung & Veräußerung). Die Gründung kann Ihnen, richtig eingesetzt, steuerliche Vorteile bringen. Mehr dazu erfahren Sie weiter unten.

Sehen wir uns die vermögensverwaltende GmbH aus rechtlicher Sicht an, gibt es keinen Unterschied zu einer herkömmlichen GmbH. Mindesteinlagen, Stammkapital und andere Erfordernisse müssen ebenso vorhanden sein.

Der wesentliche Punkt ist aber, dass die vermögensverwaltende GmbH nicht gewinnorientiert arbeitet. Ihre einzige Aufgabe ist, Vermögen zu verwalten! Sobald sie operativ tätig wird, verlieren Sie die steuerlichen Vorteile!

Vermögensverwaltende GmbH: Die 2 wichtigsten Varianten und ihre Steuervorteile

 

Immobilien GmbH:

Bringen Sie Immobilien in eine vermögensverwaltende GmbH ein, können Sie richtig Steurn sparen. Die Einnahmen von Vermietung und Verpachtung werden in der Regel mit dem persönlichen Einkommensteuersatz versteuert. Haben Sie Ihre Immobilien jedoch in eine vermögensverwaltende GmbH übertragen, zahlen Sie nur mehr 15% Körperschaftsteuer! Die Erwerbsteuer entfällt komplett.

ACHTUNG: Damit Sie von der steuerlichen Vorteilen profitieren, dürfen Sie keine Immobilien vermieten, die nicht im Eigentum der GmbH stehen!

Sie möchten mehr über die Immobilien GmbH erfahren? Lesen Sie meinen Blogbeitrag: „Immobilien GmbH: Steuern bei der Vermietung von Immobilien sparen!“ (erscheint bis spätestens 31.1.2022)

 

Familien GmbH

Wenn der Gesellschaftsvertrag das Familieneigentum festschreibt, sprechen wir von einer Familien-GmbH. Gesellschafter können hier nur Familienangehörige sein.

Welche Vorteile eine Familien-GmbH hat?

Steuervorteile: Wenn die Familien-GmbH rein den eigenen Grundbesitz und das Kapitalvermögen hält, wird nur eine 15% Körperschaftsteuer fällig. Der Ertrag aus dem Grundbesitz wird nicht mit der Grunderwerbsteuer besteuert.

Erbfolgeregelung: Die Familien-GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Vermögen auf Ihre Erben zu übertragen. In der Familie vorhandene Vermögenswerte werden nicht einzeln übertragen, sondern es werden Geschäftsanteile übertragen.

Vermögensverwaltende GmbH: In diesen 2 Situationen ist sie sinnvoll

# 1 Sie verfügen über ein großes Vermögen

Die Gründung einer vermögensverwaltenden GmbH lohnt sich erst für Personen, die über ein hohes Kapital-und Grundvermögen verfügen. Da die Gründung der vermögensverwaltenden GmbH sehr kostspielig ist und auch noch laufende Kosten anfallen, wie z.B.: die Kosten der Buchhaltung.

Aus meiner langjährigen Berufserfahrung als Steuerberater rate ich Ihnen daher erst ab einem Vermögen von 500.000 € eine Gründung in Betracht zu ziehen.

#2 Sie möchten langfristig planen

Das Privatvermögen in eine vermögensverwaltende GmbH zu übertragen, kann insbesondere dann sinnvoll sein, wenn Sie eine langfristige Vermögensübertragung an Ihre Kinder vorhaben. Es vereinfacht die Übertragung von Immobilien, Wertpapieren und anderen Vermögenswerten.

Vermögensverwaltende GmbH: Das sollten Sie vor der Gründung beachten!

Sie haben meinen Beitrag gelesen und möchten nun eine vermögensverwaltende GmbH gründen, um Ihre Steuerlast zu vermindern.

Ich rate Ihnen, keine vorschnellen Entscheidungen zu treffen. Sie sollten sich vorab folgende Fragen stellen:

• Wie setzt sich Ihr Vermögen zusammen?
• Wie hoch ist Ihr Kapital-und Grundvermögen?
• Wie viele Steuern zahlen Sie momentan?
• Wie viel kostet die Gründung einer vermögensverwaltenden GmbH?
• Möchten ich Immobilien & Co an Ihre Kinder vererben oder schon vorab veräußern?

Einige dieser Fragen werden Sie sofort beantworten können. Zum Beispiel wie hoch Ihr aktueller Steuersatz ist. Aber wissen Sie wieviel Sie die Gründung kostet? Rentieren sich diese zusätzlichen Kosten?

Bevor Sie den Entschluss fassen eine vermögensverwaltende GmbH zu gründen, sollten Sie sich daher in jedem Fall an einen Steuerberater wenden. Er wird mit Ihnen durchsprechen, ob eine vermögensverwaltende GmbH Ihr Vermögen langfristig vermehrt oder Ihnen nur zusätzliche Kosten verursacht.

Sie möchten jetzt wissen, ob eine vermögensverwaltende GmbH die richtige Lösung für Sie ist? Dann kontaktieren Sie uns! Wir analysieren Ihre momentane steuerrechtliche Situation und beraten Sie, ob eine Gründung von Vorteil für Sie ist.

Sie erreichen uns telefonisch (040 – 234 97 222), per E-Mail (anfrage@lucra.de) oder auch über unser Kontaktformular (klicken Sie hier).

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr Thomas Breit

 

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